天长县龙兴集的北边，有一个湖泊叫感荡湖，烟水浩渺，水鸟啁啾，景色颇为壮观。
湖水中央有一方小岛，方圆大概有十来亩。在它东边不远的地方是一片岗地，蜿蜒起伏，田地里的水四处流溢，汇集成一股溪流，从东向西流入湖泊之中，必定要从小岛前面经过。
登上小岛一看，四处的山峰都像是在桌上和坐席前一般。在它的后面又坐落着几座小山头，作为倚靠。县城里的城楼和楼阁，远远地矗立在西边，作为屏障，还有两座桥在它的两边，像彩虹一般，感觉像是两军在开战的时候，双方摇旗擂鼓，雄壮地呐喊，显得气势雄壮。
真是一块风水宝地。
可惜一直以来没有知道，附近的人仅仅把它作为一块放牧牲口的地方。
有一个人，从江西来的，叫毛峤，字方壶，他自称是个“堪舆家”，就是地理风水先生。
毛峤暂时住在庐陇的陶家，和主人陶翁十分投机，关系很融洽。
毛峤为人寡言少语，不苟言笑，常喜欢盘腿而坐。偶尔给人预测凶吉，都给他说中了，真是无比神奇。
然而，每天吃过午饭之后，他必定会穿着一双芒鞋，戴着竹叶编制的斗笠，到山林水湖中去四处闲游，也不要人陪伴，总是一个人独来独往，每次都是到了晚上才回去。
他自己一个人摇着一艘小船，到感荡湖中去游览，湖上烟水迷蒙，岛屿湖岸，蜿蜒曲折，毛峤一定要走道边际，才掉头返回。
他忽然得了小病，陶翁亲自服侍他吃药，给他煮药，倒药水给他喝等等。
瞬息之间刮起了西风，陶翁又立即安排人给他做了新衣服，送给毛峤。
可毛峤推辞不接受。陶翁就等他睡觉的时候，把他原来的旧衣服拿走，把新衣服放在那里。
毛峤无可奈何，才穿上陶翁送给他的新衣。
家里的婢仆等服侍毛峤，礼数要是有什么疏忽的地方，陶翁必定严加责罚。
毛峤对他极为感激，忽然对陶翁说：“旅途漂泊之人，承蒙老先生盛情款待，我想报答你，不知阿翁心里想要什么，想要贵气呢，还有想要富有？请告诉我。”
陶翁道：“能富有自然就贵气了。”
毛峤道：“湖中有一个好地方，可以作为阳宅，子孙迁徙到上面去居住，世代子孙都将享有富贵。”
第二天，毛峤带着陶翁坐船出去，指示给陶翁，就是那座小岛。
陶翁回来之后，就花费重资，把那小岛买了下来，四周的水田也包括在内。
陶翁请工匠运送材料，建造房屋，并让毛峤指点，房屋该怎么建，方位朝向该怎么样，都按照毛峤说的去做。
毛峤皱着眉头说：“老先生，你知道我毛遂自荐的意思吗？”
“不知道。”
毛峤道：“我自己知道命中注定，我往后三十六年的磨蝎运，恶星降临，这是命数，难以逃脱。如果住在家中，更加遭殃，因此才出来闲游。现今我给你看地建造宅第，建成之后，老先生就会富有，你富有了，地下的神灵就会恼怒，我的双眼将会失明，整天在黑暗中摸索，那样谁来照顾我的衣食呢？老先生是个长者，能教谕子孙不失信，而愿意供养我吗？”
陶翁道：“这是什么话？我就是瞑目死了，也要立下遗命，要是违背了，让他们下地狱。”
毛峤才显得高兴起来，立即给陶翁营造房屋。
上梁的那天，毛峤还在和陶翁说着闲话，指点着四处说：“那里种上竹子，修一条石板小路，那里修成池子，种上荷花，再建一个亭子在旁边，那样就显得富有诗情画意了。”
话还没说完，忽然见到天边有一颗黑子，像是弹子，铮铮作响地从西边飞来，忽然变得犹如鹰隼那么大，一下扑到乔瑁的眉宇上，毛峤大呼一声，倒在了地上。
陶翁把他扶起来，见他两只眼睛已瞎了。
从此，乔瑁的坐卧行动，都在一间屋子中。饮食供养，比平时的还要精美。
陶翁的长子和次子，都在这年秋天分别考中了文武举人。
陶翁更加相信毛峤的话不假。
陶翁时常拄着手杖靠在柴门上，看着湖上的水色和上头的月亮，情致悠然，有一种超脱尘世的感觉。
一天忽然看见前面的岸边有一片火光，好像是磷火胡乱飘荡，然而那火有火焰，发出耀眼的光芒。
毛峤也在一旁，陶翁问他是什么？
毛峤道：“你前去挖掘开，一定有所收获。”
陶翁带着锄头去了，挖开泥土，果然见到了陶罐小坛子，陶翁慢慢地刨开，一共有十二坛，里面全都是白银。
于是，陶翁家变成了大富之家。
他的长子和次子，准备到京城去参加考试。
毛峤再三阻挠，叫他们不去，但是也没有听他的，就乘车北上参见会试去了，两人竟然都中了进士回来，
陶翁仍然相信毛峤，认为他说的话没错。然而，他的两个儿子却不能不起了疑心，认为毛峤说得不准，自己不是顺顺当当地去参加了考试，并一举高中了，没有什么事发生啊！
接着，长子被任命为太守，次子被授予都司，都到外地去做官。
五六年之后，陶翁生了重病，让两个儿子辞官回家，官囊颇为丰厚，骡子驮载的行礼停放在庭院之中，犹如一座小山。
陶翁把他们叫到跟前，唏嘘感叹说：“你们知道是怎么才有今天的吗？”
“都是父亲大人的荫德护佑啊！”两个儿子说。
“非也，这都是毛先生的功劳。我死之后，你们一定要积累功德，报答毛先生，更加要像事奉父亲一样事奉他，并比寻常的父辈还要看重，这样择选地基建造宅第的福禄才能永久地保有。要是你们对他有什么不敬，就是大不孝。”
两人哭泣接受了父亲的教诲，陶翁并把两个孩子托付给毛峤，要他好好指教他们。
一屋子的人都唏嘘感叹不已。
陶翁死了，两个儿子就在守孝。
但是，常常饮酒作乐，享受声色，还在乡里作威作福。
毛峤谏说他们，他们哪里肯听，根本就没把他放在眼里。
毛峤也就不再多说了。
然而，他们对他的礼数却越来越稀疏了。
毛峤枯寂地坐在蒲团之上，常听到大厅中歌唱舞蹈的声音，诟骂奴仆的声音等等，听得让人很不耐烦。
忽然又听到两三个小童唱道：“瞎子瞎零丁，吃了多少死苍蝇；瞎子瞎鹿渎，吃了多少钻蛆肉。”听了，心里更加感到厌恶。
一天，有一只鸡掉到厕所里泡死了，次子叫人打捞起来，准备丢弃了。长子却叫他慢着，就叫人拿去洗干净煮了，给毛峤做午餐。
毛峤吃过之后，有一个小婢女来问道：“先生吃鸡汤觉得鲜美吗？”
“还不是鸡的味道。”
“难道没有别的味道吗？”
毛峤听了她的话，就知道那只鸡一定有情况，就委婉地询问婢女，小婢女就清楚地说给了他，才知道是长子搞的恶作剧。
小婢女嘱咐毛峤千万不要说是他说的，把饭碗等收拾一下就走了。
毛峤顿时就感到一阵心寒，心里很不是滋味，但也不表露出来，只藏在心里，并且已想好惩治他们的对策。
叫他们在宅第的四周都种上桑树，询问他那是干什么，毛峤就说：“一般的地理先生只知道这里是入湖的正脉，四周沙岸环绕，所有的山都偏向这里，不知道这叫做‘龟盘穴’之地。种上树木，就会绿荫参天，就像鬼盖上长出绿毛，如此真是贵不可言了。”
两兄弟就相信了他的话，按照他说的种上桑树。
种上桑树刚过了一年多，他们居住的地方忽然震动起来，全家人都惶恐不已。
毛峤就用手拍着床板呼喊道：“错了，错了！”
听到他说话，都跑去询问。
毛峤说：“我乱说，说的话，公子未必相信。为何不把中堂的地掘下去两尺，可见到一块断石碑。”
两兄弟去把中堂中央的地挖开，果然得到了一块石碑，上面刻着：“形则龟，体则瓢，葬者汉将军，破者江西毛。”字体是隶书，犹如一块砖头一般大小。
然后去告诉毛峤。
毛峤道：“公子不用怕，有我在这里，禳去还不晚。”
于是，两兄弟就扶着他，在宅第的左右来回走动，毛峤嘴里嚼着地上青苔，辨别其中的味道而确定四处的穴位，然后说：“在这四处打上深井。”
又在宅第后面拿着手杖在地上画了一个“人”字，说：“可以立即做成这样一个池沼，把水引进来。这样老乌龟就长久地相守在这里，你们也就可富贵无忧了。”
等完工之后，毛峤的眼睛忽然张开了，眼珠转动，什么都看得见了。
于是，就向那两兄弟作揖辞别，说：“二十多年，坐在你家，承蒙你们奉养，心里实在不安。幸运老天保佑，让我双眼复明，从此天涯海角，或许还有见面的时候。”
两兄弟想挽留，已飘然徒步离去了。
毛峤离开之后，茕茕一身，资费都没有了。
来到来安山中，有一座小庙，距离城郭很近，神庙破败，神像佛像都暴露在天日之下，任由其遭受风吹日晒。
有一群乞丐居住在那里。
毛峤对乞丐们说：“你们要是能供养我，就就能改变你的命运。”
众乞丐争着回答：“好。”
就把后殿的一间屋子打扫干净，让毛峤居住。各自到村中集市上去乞讨，回来的时候，就把干净的好吃的敬奉毛峤，甚是殷勤。
过了一年多，众乞丐养着的那条黄耳朵小狗病死了，毛峤就叫他们凑钱买了一口小木匣和一些小巧的衣帽，收敛埋葬那条小狗。
众乞丐还披麻执杖，伤心地号哭。
毛峤在庙的后面，指点了一个地方，叫他们把小狗埋葬下去。
埋葬之后，众乞丐的心性忽然变得明了起来，渐渐地知道什么是羞愧和耻辱了，都纷纷哭着说：“我都是在干什么啊，吃别人扔给的东西，是多么的难堪啊！”
于是，各自都想着要改变自己，学着织蒲扇席子，或者做小生意，渐渐地就获得利益，没到两年，那些乞丐都能自食其力了，各自在附近的村中都有了家室。
他们没有忘记毛峤的恩德，争着供养他。
毛峤说：“以前你们居住的神庙破败不堪，实在是亵渎神灵，你们为何不再筹集一些钱，把它修理一番，我能让那庙兴旺起来。”
众乞丐又说：“好！”
毛峤就给神庙做了两扇巨大的门，接引南山的秀气，开凿一个地窖，把北边的阴煞泄走。
又置备了签筒，把预测凶吉的诗刻在签上，放到里面去，并且神灵很是灵验。
经常车马纷纷，许多人来烧香许愿和集会游览，卖茶水卖香烛的小商贩，居住在庙四周，都变成了集市。
又有高僧来住持庙务，庙里披着袈裟的和尚有好几十个。庙也渐渐地扩建修缮，建得雕梁画栋，蔚为壮观，晨钟暮鼓，佛事繁盛，竟然成了一处大佛寺。
一天，正集聚信男善女，开场说法，毛峤也合掌念佛。
忽然，有一个香客，说是从兴龙集来的，凝视着毛峤惊诧地说：“你是住在陶家的毛先生吗？”
“是的。”
那人就详细给他讲述有关陶家后来的事。
陶家自从毛峤离去之后，没到两年，被强盗侵扰，接着又遭到了火灾，遭遇了冤狱，家业顿时就倾败下来了。
两位公子都被削去了官职，都已死了。
岛上的宅第已废弃变为荒丘。子孙式微，不知道到哪里去了。
毛峤流着泪说：“我因为一时恼愤，断了他家的命脉，我的眼睛虽然复明了，却让他家落得如此下场，实在太对不起我死去的朋友了！”
众人听了这事，更加觉得毛峤的法术神奇，富室大家，都争着来邀请他，而毛峤早已不声不响地来开了。
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