任兴培是干泥瓦匠出身,改开后,凭着敏锐的目光,大胆的承包了镇上的建筑队,干起了包工头。
之后和一帮手下的兄弟,合伙成立了任兴房地产开发公司,任兴培虽然占的股份最多,掌握了公司的经营权,但是,如果公司的其他股东联合起来的话,仍然可以对他进行压制。
任兴培手上的股权只有百分之三十,下面股东的股权加起来有四十五,另外还有百分之二十五的流通股。
之后,任兴培陆续从流通市场上,收购了百分之八点六的股份,所以现在任兴培手上掌握了百分之三十八点六的股份。
而今年股价上涨后,有一部分股东申请了解禁,套现了百分之五的股份,所以公司剩下的股东手上,掌握的股权,大概不会超过百分之四十。
但是尽管如此,这些股东联合起来,仍然占了绝对的优势,除非任兴培继续在流通市场上,收购公司的股份。
不过任兴培已经在公司股价很高的时候,从流通市场上收购了大量的公司股票,现在他就算想继续从流通市场上收购公司股票,也有心无力了。
因为他手上也已经没有什么现金流了。
如果公司破产倒闭的话,任兴培无疑是损失最大的一个,所以他是绝对不愿意看到公司破产倒闭的,关键的时候,他会不惜动用,他作为公司董事长所拥有的一票否决权。
果然,在公司召开的董事会上,当任菲菲力排众议,提出在现有的房价基础上,下降百分之二十五,顿时便遭到了各位公司股东,董事们的坚决反对。
“菲菲啊!在现有的基础上降价百分之二十五,等于每平方米要降低4000块钱了,这怎么行啊?一套房就损失50万了。”
“按照我们今年最高峰拿地价测算,我们不仅赚不到钱,还要亏钱,这怎么行啊。”
“到底是年轻人,还是个女娃子?一拍脑瓜子就随便做主意,这样怎么行啊?公司这样搞下去,迟早要完蛋了。”
“各位公司的董事,股东们,你们反对降价出售,那么我请问你们,公司账上没钱了,几笔银行的贷款就要到期了,到时候拿什么钱还给银行?”
任菲菲平静的看了一眼,在座的公司股东董事们,脸上没有的表情的说道。
“你是公司的执行总裁,公司的资金出了问题,那当然是由你来想办法了,不然的话,公司聘请你来当执行总裁,是干什么的?”
“我的办法就是降低价格促销,尽快的把房子卖出去,回笼资金,你们谁反对,谁来想别的办法?”任菲菲很强硬的说道。
下面吵吵闹闹的,争吵不休,任兴培咳嗽了一下说道:“老规矩,大家投票表决吧。”
“不过丑话我可是说在前面了,你们若是反对,又不能想出别的来钱的办法来,那就不要怪我行使我的一票否决权了。”
“董事长!你都这样说了,那我们还表决个屁啊。”一位股东董事很不满的说道。
“这样搞下去,公司迟早要完蛋了。”另一位股东董事,也很不高兴的说道。
“董事长,我不想玩了,我手上的股份按市场价八折转让,有没有人要。”
“老秦,你这是什么意思?”任兴培愤怒的说道。
“没什么意思,就是不想玩了,想提前退休养老了。”老秦说道。
“还有谁想要退出,像老秦一样,想把手上的股份转让出去的?”任兴培扫视了一下,在坐的那些公司股东董事们问道。
“我!”又一个公司股东董事站了出来说道。
“如果有人愿意接手的话,我也想退出了。”
“老郑!”任兴培看着站起来的人说道。
“好!还有谁想要退出的。”
“我!”
……
“好!好的很,既然你们都想退出,那我就成全你们!”任兴培黑着脸说道。
“我宣布从明天开始,公司所有在售楼盘,全线降价百分之二十出售。”
江海峰很快就得知了情况,让陈虹和吴清秀吩咐海峰地产各门店,做好宣传工作,组团前去看房。
海峰地产组团前去看房,可以享受团购优惠价格,购房者可以得到优惠,每平方米再优惠3到500元,一套房等于就是节省了3~5万。
而海峰地产也可以赚到一份佣金,成交金额的~3%。
第二天,大降价促销的消息传出去后,果然吸引了大量的刚需购房者,前去看房,成交量大幅提升,任兴房地产开发公司的多个楼盘,三天售出去了上千套房子,回笼了大批的资金,大大的缓解了资金上的压力。
很快,多家房地产开发公司的楼盘,也开始大降价进行促销了,但是显然已经迟了一步,效果并不是没有,只是并不怎么明显,只能说是比之前的成交量,略有提升。
11月底的最后一天,国际原油期货价格回落到了87.83美元一桶,江海峰赶紧清空了手上的2万手,国际原油期货空头合约,最终获利2.2亿美元,他的国际原油期货帐户资产高达6.2亿美元。
江海峰又转手做多了3万手国际原油期货,并转走了3.2亿美元,到香江银行账户上。
2007年12月底,虽然国际原油期货价格没能攀升最高峰,刷新年内的历史新高,但也没差多少,最后一天上涨到了98美元多一桶。
这种赚钱的机会。江海峰当然不会放过了。
12月1号,鲜乐美网上超市,开始正式在羊城上线了。
截止11月31号,鲜乐美网上超市在深镇上线共22天时间,销售金额共计达到了733万元,其中11月31日最后一天,共计销售金额达到了61万元。
羊城的情况和深镇大不一样,管辖的面积比深镇大的多,其中有不少地区,都属于偏远偏僻的农村地区。
12月31日在羊城上线,所覆盖的地区,并不包括那些偏远,偏僻的农村地区。
这个也是没有办法的事情,就算是在深镇,全国城市化最高的城市,也有偏僻偏远的地区,比如大鹏区,华侨农场,这些偏远地区人口不多,网民更少,不具备服务范围覆盖的条件。
这也是为什么,东管离深镇更近,鲜乐美网上超市为什么没有优先在东管上线的原因了。
尽管东管的经济发展的很不错,但是并没有形成一个大的城市中心,每一个镇都有自己的商业中心,就像是一个独立发展的城市。
整个东管市,就像是一个巨大的农村,大多数外来工都是在工厂打工,不具备上网的条件,所以江海峰把鲜乐美网上超市,第二个上线的城市定在了羊城,而不是离深镇最近的东管。
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