【滂沱大厦】九楼,【巡查总监】办公室
“小黄,我们公司的室内设计,哪些小组做的不错?”
“嗯……”对公司业务一向熟悉的黄玉瑶,面对释宇飞的这个送分(命)题,难得的犹豫了两秒,“释总监,我们公司擅长做这块的,有陈晓红带领的第一设计小组,还有伍子胥的第七设计小组。”
察觉到黄玉瑶的犹豫,释宇飞嘴角轻咧,【有意思,有意思!】
“我听说,杨工负责的第三组,实力好像也不错哦!”
“杨工?”黄玉瑶慌乱之色溢于言表,“总监,你说的是杨帆这组吗,他们……”
“他们不好吗?”
黄玉瑶欲言又止,“好是好,不过……”
释宇飞假装不知道她和他的关系,自顾自说道,“我听说这次的彼之恋项目是第一组负责,而第七组好像也有项目在跟进,他们怕是忙不过来!”
黄玉瑶连忙接过话题,“释总监是有什么安排吗,公司的每个设计小组都有十来个人,如果您的事情不复杂,他们可以处理的。”
释宇飞假装考虑了片刻,“不用麻烦他们了,还是说说杨工这组吧!”
“可是,总监……”
释宇飞也不逗她了,直接点破道,“可是,杨帆是你男朋友,你是怕公司的其他人误会,还是怕他误会呢?”
“释总,我……”
关心则乱,哪怕是黄玉瑶这种被潜移默化改变过的工具人,在面对自己的枕边人时,还是会多考虑几分。
这就是人性,也是释宇飞迷惑之眼的小小短板。
“你也知道,最近我打算在龙城买一套别墅,现在看得差不多了,也该准备设计了。”
释宇飞买房的事,作为他的贴身小蜜,黄玉瑶自然知道。
自从释宇飞“上班”开始,释滂沱就很大气地分给了他1%的公司分红。
别看就只有一个点而已,以滂沱的年收益来计算,单是这一个点,释宇飞每一年至少可以拿到两千五百万的分红。
而从住进1601那一刻开始,释宇飞就有了买一套自己房子的想法。
毕竟自己做的不是什么“正经营生”,还是需要有一个属于自己的秘密基地才行。
之前一段时间,每当有闲余时间,释宇飞都会四处去看看是否有合适的房源。
前不久,龙腾公司暴雷,公司经手过的项目房价全部大跌,加上释宇飞第一个月的两百多万分红刚刚到账,所以……
“释总监,您说的是龙城时代的16号别墅公寓吧?”
释宇飞点点头,“是啊,就是那里!”
龙城时代虽然龙腾公司建设的,不过商人重利,身位滂沱的太子爷,凭什么不能低价收购对方的优质产业?
暴雷之前,龙城时代的别墅区,未出售的别墅,均价都在5000以上,可一场纵火案,加上公司的破产清算,直接把房价腰斩了将近一半,现在仅仅3000出头。
不过别墅不同于普通住宅,哪怕折半的价钱,也不是一般人可以消受得了的。
龙城时代别墅区平均面积在500-800平方之间,哪怕只是现在的价钱,算下来也要150-240万,相比普通民居不过三五十万的总价,应该怎么选,你的腰包会告诉你答案。
而且还有另外一个很现实的问题,也许真的是【大唐娱乐】的影响,龙城附近的配套服务业态并不乐观,小区建好至今差不多十年,房屋才出售六成多,哪怕这次价钱大跌水,主动入手的,也寥寥无几。
释宇飞看中的16号别墅,面积600出头,全款算下来才不过180多万,他拿到手的第一次分红,刚好可以吃下这套房子。
至于为什么还是16,也许是家园小区和滂沱大厦住习惯了吧,加上16号别墅的位置刚好符合释宇飞的预期,所以就果断拿下了。
特别是对面的18栋……
别墅是毛坯房状态,买下之后自然需要装修一番。
这不,释宇飞说的,送给杨帆的礼物,就是这个。
当然,也不仅仅如此!
“小黄,肥水不流外人田,这个事情就交给你了!对了……”
释宇飞玩味一笑,“这个算是我的私事,就不用经过公司了。”
黄玉瑶点头应是,公司本来有明文规定,不准设计部接私活的,不过这可是太子爷的事情,公司都是他们家的,帮老子做和给儿子做有什么区别吗?
“对了,毕竟这是我自己的事,我希望杨工做的漂亮一些,设计费嘛,我就按照5个点给他!”
黄玉瑶感激地看着释宇飞,公司设计部的设计费,一般都是按照工程投资一个点的比例提成的,也就是一千万的项目,设计费十万元。
现在释宇飞给到五个点,黄玉瑶怎么可能不激动。
“释总监,这会不会太多了!”
“小黄,我的情况你是了解的,钱多钱少我不在乎,我在乎的只是最终的结果!”
按照黄玉瑶的估计,这栋别墅的装修费用大约在60-120万,5个点,也就是最少三万。
别看才区区三万,这已经相当于杨帆这个设计部组长三个多月的工资总和。
而且,这还是按照最低1000元每平米的装修费用考虑的,如果装修费用增加,那……
而且,你觉得身为设计组组长,收入就只有这点提成吗?
装修不用材料吗?材料谁来提供?材料谁来施工?
设计规范上确实写了设计公司不得指定供货商和施工方。
是的,我不指定,但是我建议啊!
大家都是明白人,设计公司给出的建议,你是选择呢?还是选择呢?
供货商和施工方也不是一锤子买卖的主,能得到设计单位推荐的,和设计方是什么关系,自然不言而喻!
相比于设计费的那点提成,供货商的返点才是大头。
至于具体是多少,那就看各自的本事了。
释宇飞既然把这个设计丢给杨帆,并且给出这么高的设计提成,也就暗示了这个项目就全权交给杨帆了,不只是设计,后期的施工应该也是杨帆负责。
只要工作做的满意了,我,不差钱!
这就是黄玉瑶从释宇飞嘴里得到的答案。
一份算不得泼天的富贵,却也是可以轻松得到普通人一年收入的机会就摆在你面前,你收不收?
【杨帆,我的礼物已经送出了,现在,就到你的表演时间了!】
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