而这商场买下店铺需要八百五,在装修,招人,加设备,估计需要二百万,这就是一千零五十万了,再加上在楼上在搞一家自助涮烤,估计也得二百万才行,光是这边全部投入,就需要一千二百五,加上之前的九百万,那这次总计需要投资两千一百五十万了。
比自己原来预计要超额一百五十万,不过再一想,好像也能承受得起,之前他手里总共有三千万左右,打算投个两千万,现在超出这么一点额度,也不算什么大事,毕竟这钱,放着也是便宜银行,还不如投出去钱生钱!
五家快餐店,两家烤肉店,如果这次全投下来的话,那基本上车城市区里的几个重要区域,就做到全覆盖了,而且这些店铺,表面看初期投入很大,可如果长期运营下来的话,也不算亏。
明帐上每家店每天净利润能够保证一万元,除了买房的这块,基本上都差不多一年就能回本。
而如果算内帐的话,平均每天能有两万元的净利润,回本的时间,还会缩短一倍,剩下的可就都是净利润了。
这票买卖值得干,没有大投入,哪有大产出!
“行,干了,原本预计这次也要投个两千万的,还好没接手转让的店铺,都是直租的,省下不少钱。小凌,你这几天和邹静,还有老单你们三个,把这几家店都跑一遍,然后做个具体的计划出来,和那黎名城商量好了,具体每家店需要的装修费用,都给我控制好了,还有一共需要招多少服务员,厨师等等,把每家店运营起来,需要投入的成本,都给我核算清楚,把计划书拿给我看,可以的话,就这样执行吧。”
“好的,老板,我这就去做。”
小凌高兴的差点没蹦起来,这一步迈的可是相当的大,从一家旗舰店,直接扩张七家分店,五家快餐,两家自助涮烤,一般人可真没这样的魄力,敢这么大手笔的投入,尤其是在目前这样经济环境不景气的今天。
可是想到店里的招牌特色,和已经打出去的名声,他坚信只要经营方向上不出差池,饭菜的水准不下降,这几家店都不会赔钱。
每多开一家店,每天就能净赚一万元,七家分店每天就净赚七万块,一个月就是二百多万,一年就能把老板的投入收回来。
投资两千万一年回本,现在什么生意能这么赚钱?还能赚下一间商铺回来?这样的公司,如果老板愿意,三年过后就可以申请上市了。
到那个时候,他小凌,也就要变成凌总了!
小凌出去了,李宏昌则翻出了车城的市区地图,看了起来,这次大手笔的投出去,算是在车城最繁华的几个区内,都打开了口子,不过距离覆盖车城全部区域还差得远。
车城下辖2个市区1个开发区,1个县级市,还有5个县,李宏昌预计,如果想做到全覆盖,最起码还得再开十五到二十家店才行,其中快餐店大概十五家,自助涮烤则需要五家,其中市内自助涮烤他打算在开一到两家,而其余的自助涮烤,则是要开到下面的县和县级市里面去。
不过等到下面的县里去开店的时候,投入也就不需要这么大了,毕竟那边的房租,和装修,人工费用会降下来。
但真正要做到全覆盖,预计还需要在投入四千到五千万左右,如果这次投入的七家店全部运转起来,盈利那都完全不算个事。
只要半年就能把成本赚回来,而他就敢再把这两千万全都在投出去,而且旗舰店这边也能保证一个月三百多万的净利润呢,到时候半年净利加到一起,可就有四千万的净利润。
当然这钱可是只有内帐才能算清楚的,如果是外帐就要减少一半左右,大不了到时候在成立一家投资公司,以投资公司的名义来投。
也可以考虑,从银行配上一定比例的杠杆,反正银行最喜欢他这样现金流稳定的客户。
想要做大做强一门生意,那就必须要有长远的规划和布局,现在李宏昌要做的就是这件事,他在地图上,标注了几个位置,都是将来他打算投资的区域。
市区东面是开发区,还有几个热门景点区域,这些都是关键位置,人流大,消费能力强的地方,将来这些地区,都是要覆盖的。
而且这次开分店还有另外一项重要的意义,那就是要实验这料理包配送的制度,李宏昌和邹静,还有老单多已经说过这件事了,两人也都表示赞同。
今后五家快餐分店的饭菜将实行料理包制度,在分店卖出去的饭,也就米饭和配送的小菜是在分店里制作,其他的主要配菜,全都在旗舰店完成制作,封装,然后冷藏运输到各家分店。
这样的料理包配送制度,即能够保证分店饭菜质量,口味和分量的稳定,也能提高分店的员工的工作效率,降低人力成本。
这段时间厨师长老单已经领着厨师,开始在试验制作各式菜肴的料理包了,经过试验大批量生产出来的料理包,冷藏一段时间之后,再拿出来加热食用,如果加大蘑菇粉的使用量,口味上和新作出来的并没有太大的差距,并且在保存上也没有太大问题。
在不使用任何添加剂的情况下,最长能储存多长时间,现在还没法确定,不过已经制作了一批出来,冷藏存放,目的就是想要求得一个精确的结果,李宏昌给老单他们制定的指标就是,不使用任何防腐剂,也不使用任何添加剂,保证口味不变的情况下,料理包低温储存,最长时间要达到六个月。
这个结果就需要老单他们不断的去尝试和努力了,不断的改进加工工艺和工序,一旦能够实验成功,就是李宏昌开始筹建料理包生产公司之时了。
到时候料理包公司将会独立于快餐店之外,肖锋的计划是到时候会成立一家,综合性的食品公司,
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